1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
30.2万円/㎡
前年比+27.1%
草津市
42.3万円/㎡
前年比+200.8%
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エルシティ草津参番館
滋賀県草津市草津町
東海道本線 / 草津駅 徒歩18分
1991年築 / 8階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より5%割安
相場
1,978万円
25.6万円/㎡
1,237
1,731
2,225
2,720
AI査定結果
推定相場価格
1,978万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,731万円〜2,225万円
22.4万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年1月14日
エルシティ草津参番館
1,880万円（24.3万円/㎡）/ 3階 / 77.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | 1,380万円 | 19.9万円 | 5階 | 69.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 1,400万円 | 23.4万円 | 3階 | 59.95㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は24.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | エルシティ草津参番館 草津市草津町 | 草津駅18分 | 1,880万円 | 24.3万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 86戸 | RC |
| 2026/01/09 | シャルマンコーポ草津野村 草津市野村五丁目 | 草津駅18分 | 1,760万円 | 22.8万円 | 77.13㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 99戸 | RC |
| 2024/08/12 | エルシティ草津弐番館 草津市草津町 | 草津駅18分 | 1,980万円 | 24.3万円 | 81.57㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 80戸 | RC |
| 2026/01/12 | ベルヴィ草津 草津市草津町 | 草津駅17分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/04 | レックスアルティ草津 草津市西渋川二丁目 | 草津駅15分 | 2,380万円 | 28.5万円 | 83.46㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 111戸 | RC |
| 2026/01/06 | エルシティ草津壱番館 草津市草津町 | 草津駅18分 | 1,498万円 | 21.9万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/16 | 草津パークホームズ 草津市草津四丁目 | 草津駅17分 | 1,430万円 | 23.0万円 | 62.04㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/21 | ユニハイム草津 草津市若竹町 | 草津駅7分 | 2,080万円 | 27.6万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/24 | エメラルドマンション草津青地1 草津市青地町 | 草津駅34分 | 1,890万円 | 25.2万円 | 75.04㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/16 | エメラルドマンション草津青地I 草津市青地町 | 草津駅33分 | 1,290万円 | 18.3万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で27.1%上昇、草津市では200.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は草津市の平均と比較して42.6%割安です。